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其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

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這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

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葛民輝閃電搬離月租47萬豪宅 主因曝光網讚：良心有錢人

去年因新冠肺炎疫情衝擊，演藝圈不少人生計都受到影響，大牌如「星爺」周星馳傳出抵押豪宅換現金，盼能以此度過難關，54歲曾演出電影《小小賭聖》的港星葛民輝最近則傳出搬離每月月租13萬港幣（約47萬台幣）的豪宅，主因是當老闆的他不願砍員工，只好從自己下手開源節流，全家改去住比較便宜的飯店。去年因疫情重創影視產業，作品停拍、資金無法回流，讓許多演藝人都叫苦連天，去年中傳出周星馳將山頂超級豪宅「天比高」給銀行抵押貸款，疑似財務出問題，曾和他合拍《逃學威龍》的黃一山則代為回應，表示星爺房產很多，光是目前住的也都價值超過20億，他只是拿出其中一間房產抵押還錢，不用擔心周星馳的經濟狀況，「他會繼續住豪宅，因為瘦死的駱駝比馬大。」 67歲「阿B」鍾鎮濤去年也透露前半年幾乎零收入，他清楚不只他經濟吃緊，不少樂手和幕後工作人員也沒工作，便會邀樂手私下來幫忙錄新歌，讓大家有些工作做，提前為將來做準備，十分貼心。而香港演藝人協會會長古天樂去年也發起支援計畫，安排讓每位幕前幕後演藝人員能領約3萬5千多元台幣的救助金，希望可以稍稍解除一點困境。《東網》報導，葛民輝先前工作觸角多，不僅做電台主持人、當演員，還是自家潮牌的老闆，但因疫情，去年收入也苦哈哈，還有傳言指他業績呈直線下滑，但他沒打算炒員工魷魚，也不減薪，傳聞他近日從月租約47萬台幣的豪宅搬出，目前帶著家人搬到飯店住，寧願自己先過苦一點的日子也不願拖員工下水，感人行徑被網友讚是有良心老闆、善良富人。(中時新聞網)

台鐵又爆靠軌道邊坡施工沒圍籬 運安會急查

太魯閣號重大事故是因為台鐵正在施作邊坡工程時，因為工地旁沒有圍籬，而撞上滑落到軌道的工程車，造成嚴重傷亡。目前另一處施工中的工程台東鹿野－山里邊坡工程也鄰近軌道，且也沒有設置防護措施。國家運輸安全委員會主委楊宏智證實表示最快今（8）日就會到現場勘查，「若有需要改善，明（9）日下班前會發布期中安全通告。」台東鹿野－山里邊坡工程是鐵路行車安全改善六年計畫施工中的7件工程之一，此前台鐵局表示，除了此次太魯閣號事故所在地崇德－和仁隧道事故工地目前已經停工外，類似的3處邊坡改善工程還有宜蘭線瑞芳－猴硐、宜蘭線福隆－石城、台東線鹿野－山里。根據運安會資料顯示，鹿野－山里邊坡工程是鐵路行車安全改善六年計畫施工中的7件工程之一，根據運安會資料顯示，目前鹿野工區臨時施工便道毗鄰站區軌道，現場無設置圍籬（有編列該工項），亦未設置警示帶（行車安全特別條款規定）。運安會表示已告知主辦機關及廠商應依規定設置，機關允諾改善。另外山里工區則是以既有擋土牆及型鋼護欄防護網作為防護設施；惟工區端點防護設施不足。運安會表示已告知主辦機關及廠商應依規定設置，機關允諾改善。此前台鐵局表示，除了事故工地目前已經停工外，類似的3處邊坡包含去年底發生邊坡坍方的宜蘭線瑞芳－猴硐K12＋233邊坡改善工程，及宜蘭線福隆－石城K32＋234至K32＋900地錨邊坡改善工程、台東線鹿野－山里K140＋850及K145＋960邊坡整治工程，目前也已經停工，須等確保安全無虞後，才能復工。「每天上班都在冒險犯難」火聯會長痛心喊話　盼鳴笛喚起政府高層重視鐵道安全訂閱影音：中時新聞網(旺報 )

疫情大搬遷 美五大都市人逃離昂貴生活

疫情期間人們出走舊金山不是祕密，一項新的研究發現，全美許多上班族逃離昂貴的大都會區域，芝加哥人和紐約人遷居佛羅里達州，而奧斯汀與西雅圖吸引最多「前」加州人。房地產訊息網站Zillow於6日公布該公司進行的第一份遷移報告，發現去年有11%的美國人搬家，這比美國人口調查與統計局（U.S. Census Bureau）於2018年至2019年間報告所呈現9.8%的遷移數字更為升高。2019冠狀病毒疾病（COVID-19，武漢肺炎）疫情期間，舊金山的公寓空屋率提高、房租下降，「出舊金山記」已不是新聞。根據美國郵政服務的統計，舊金山人在遷走時要求郵局轉寄信件的新地址，15個主要「出走」地點，有6個仍在舊金山灣區，顯示舊金山人沒有搬太遠。然而，Zillow與北美廂型車搬家公司（North American Van Lines）合作的報告，呈現不同結果。這份分析搬家公司貨車路線的資料，顯示跨州遷移的例子，而且舊金山並非最多人才出走的大城市。根據Zillow的遷移報告，疫情期間美國外流人口的5大城市排名，以芝加哥居榜首，依序為紐約、洛杉磯和聖地牙哥，舊金山排第5。芝加哥人主要移居的兩大城市是鳳凰城和佛羅里達州薩拉索塔 （Sarasota）；紐約最多人往南搬到北卡羅來納州夏洛特（Charlotte）和佛羅里達州邁阿密（Miami）。從洛杉磯和聖地牙哥出走的人選擇德州達拉斯與相隔40分鐘車程的達拉斯-沃斯堡（Dallas-Fort Worth）及亞利桑那州鳳凰城（Phoenix）。「前」洛杉磯人、聖地牙哥人和舊金山人共同交集的遷移城市以德州奧斯汀（Austin）與華盛頓州西雅圖最熱門。舊金山人遷移的5大城市，以西雅圖居冠，依次為奧斯汀、俄勒岡州波特蘭（Portland）、亞利桑那州鳳凰城和科羅拉多州丹佛（Denver）。從舊金山南灣矽谷聖荷西（San Jose）搬走的人，以奧斯汀、丹佛、科羅拉多州波爾德（Boulder）、北卡羅來納州夏洛特（Charlotte）和阿肯色州費耶特維爾（Fayetteville）為新家。Zillow資深經濟學家塔克（Jeff Tucker）說，早在2018年起美國人就已經紛紛搬離昂貴的大城市，尋求可負擔、中型城市的生活，疫情加劇這股趨勢。參與調查的人有31%表示會搬離一年或更久，76%的人認為情感因素讓他們難以搬家，而搬到新城市的人8成認為「值得」，有5成遷移者「覺得快樂、搬家之後心情較輕鬆」。(中央社)

楊丞琳準備返台 不捨李榮浩：希望不會再等三百多天了

台灣女星楊丞琳和大陸歌手李榮浩交往多年，2019年宣布登記結婚，就碰上新冠肺炎被迫分隔兩地300多天，今年初她飛到大陸找李榮浩，總算和老公團聚，不過7日楊丞琳透露即將回台，盼望下次不會又等300多天才見到丈夫。楊丞琳7日貼出多張站在風景區的美照，只見她身穿駝色的長版風衣、黑色短靴，露出燦爛的笑容，在社群平台表示：「我想，我會很喜歡今年的春天。希望不會再等三百多天了...疫情趕緊過去吧！下次見」間接透露要飛回台灣的消息，被網友留言追問：「要回台灣了嗎？那麼成團夜不會出席嗎？」、「怎麼沒放和老公的合照呢？」，還有人眼尖發現李榮浩6天前才PO出相同場景的照片，穿的衣服跟楊丞琳一樣都是大地色，夫妻倆到郊區踏青的行程馬上被發現。 楊丞琳今年1月初飛到大陸與李榮浩團員，結束長達304多天的相思苦，終於曬出一段夫妻合體放閃的短影片，兩人因童顏濾鏡變成小朋友，對著鏡頭不時賣萌相當可愛，畫面也洋溢著滿滿幸福；李榮浩也在見到老婆的隔天發文，表示睡到下午才起床，一連吃了4個韭菜盒子，被眾多網友拿來調侃：「韭菜壯陽哥」、「韭菜，又名太太樂」、「3點才起床……是要補補」、「哥，昨晚的細節就不用交代了」，超爆笑的互動引起網議。(中時新聞網)

抗壓力最強 3星座跌入谷底也能絕處逢生

人生中總會充滿各種挑戰，有時突如其來的低潮總讓人措不及防。每個人面對困難的耐受度都不同，有人就此一蹶不振，有人則是愈挫愈勇，不甘願認輸。搜狐網命理專欄點名，摩羯座、處女座及天蠍座面對困難抗壓能力最強，縱使跌入谷底，亦能在逆境中找到出路東山再起。▍1. 摩羯座摩羯座個性積極、有毅力，做事習慣未雨綢繆，他們深信唯有自身俱備硬實力，才能不懼風雨的洗禮，總有一天終究能脫胎換骨。面對越是惡劣的環境，反而能激發出摩羯的鬥志，他們骨子裡的狠勁促使他們繼續堅持，哪怕是跌落塵埃也毫不屈服，心中也無所畏懼，一點都不怕重頭再來。▍2. 處女座處女座為人處世低調，一點都不張揚，雖然不露聲色卻能在關鍵時刻扛起大樑，幫忙大家渡過難關。處女座的能力來源於生活上一點一滴的累積，他們抗壓能力好，哪怕走著走著摔倒了，依然可以爬起來繼續砥礪前行。平常看似沒有作為，其實是在積蓄力量，增強自身的實力，抗壓能力也隨之變得強大。▍3. 天蠍座天蠍座深諳人生需要自己走完的道理，骨子裡的驕傲讓他們不服輸，成功鍛鍊出一身強悍沉穩的力量，就算把他們扔進谷底，天蠍也能靠自己開出一條路來。他們總把生活和夢想都扛在肩上，天生的王者氣息是他們成功的秘訣。文章來源：搜狐網(中時新聞網)